我国南方电网有限职责公司（以下简称南方电网）深化施行国有企业改革深化提高举动，大力推动存量土地盘活使用，深挖土地资源潜力，提高土地使用功率，构成存量财物与新增出资的良性循环。到2024年6月底，南方电网全面完结18000余宗存量土地清查，累计确权、更名土地908.57万平方米，盘活搁置及低效土地房产26.44万平方米。

  一是构建一体统筹、上下贯穿的作业职责体系，让职责“实”起来。坚持全网一盘棋，充沛的发挥公司全体协同才能和资源优势，树立由公司总会计师牵头，总部相关职能部门、存量土地财物一切单位、土地财物运营公司等单位组成的土地不动产处理提高作业组，统筹处理全公司土地不动产。组成存量土地出资开发和财物运营处理专业化渠道公司，清晰各层级分子公司土地不动产财物处理主体职责，根本构成“总部牵总、专业公司支撑保证、分子公司各司其职”的作业职责体系。二是树立科学标准的土地不动产处理制度体系，让方针“明”起来。拟定公司土地不动产处理办法，优化土地规划方案、权属处理、处理监控与查核点评等内部处理流程，清晰土地新增、存量土地不动产再使用、土地处置等环节处理要求，全面标准公司土地不动产全生命周期处理。活跃掌握天然资源部、国务院国资委推动国有企业盘活使用存量土地的方针盈利期，出台公司土地不动产处理提高整体作业方案，清晰在提高土地专业化处理才能、土地不动产权属改变、存量盘活使用和常态管控盯梢等四方面的详细方针和要点行动。三是树立高效协同的作业推动体系，让流程“顺”起来。树立健全横向和谐机制，经过组成专班、柔性团队等方法，加强信息同享、效果共用、方针共研。树立与当地政府洽谈机制，充沛的发挥各地供电企业的属地优势，自动与当地天然资源处理部门对接，促请其和谐处理盘活使用存量土地中的重大问题。树立全公司土地不动产处理体系，常态化展开数据更新和目标搜集，保证土地不动产账实相符、动态共同，从源头上防止涉地问题产生。

  一是打造存量土地盘活使用“工具箱”。环绕土地更名和处置、前史遗留问题处理、存量土地物业盘活使用、标准土地物业财物处理、健全盘活使用保证机制等五个方面，选用“揭榜挂帅”方法安排所属单位完结10项详细战略研讨，整理当时涉地要点作业的流程节点、核心问题、应对行动及典型事例，为存量土地盘活使用供给体系性操作指引。二是创立存量土地物业财物“数据池”。坚持业财贯穿、全貌出现，完结公司全级次单位土地及附着物业财物的家底清查，“一地一档”树立土地不动产档案，构成公司存量土地、低效使用土地和权属不清土地数据库，保证底数清、数据全、状况明。到2024年6月底，公司共具有土地18161宗，面积16207.7万平方米，宗地均匀面积约0.9万平方米。三是铺就土地确权与证照处理“快车道”。全面整理所触及的公司制改制土地权证更名和前史遗留问题土地宗地数量，“一地一策”细化作业规划、行动和完结时限清单，压紧压实主体职责。展开作业进度通报，自动做好问题搜集并帮忙处理。自2023年头真实开端发动该项作业以来，已累计完结确权土地644宗，面积496.23万平方米，完结权证更名土地共770宗，面积412.34万平方米。

  一是自用优先，支撑服务主责主业。依据相关出产运营需求，优先使用存量土地、物业建造技能事务用房。结合当地经济需求，建造新一代信息技能、新动力、节能环保等工业设备，开发建造才智动力等高新技能工业园区，引导公司所属部分工业链有突出贡献的公司进驻园区，带动构成工业生态圈，打造出数字电网工业生态圈、电力科技工业生态圈、工业金融生态圈。使用国家加速开展保证性租借住宅的关键，将部分出产用房改建为内部租借住宅，满意沟通干部、人才引入和新入企大学生的住宅需求。二是专业化运营，提高综合使用效益。坚持走集约化、专业化开展之路，以无偿划转或托付运营的方法，将部分分子公司搁置低效物业房产的运营处理权转交至公司土地专业化运营渠道公司，由渠道公司合理更新改造后对外租借，先后盘活广州、珠海、贵阳、都匀、普安等多地的低效房产，面积总计约20万平方米，完成了搁置低效财物能盘尽盘、焕新赋能。三是立异再开发形式，服务城市空间质量晋级。结合城市开展规划和城市更新需求，精选坐落城市核心区、居民生活区的存量土地，开发集光伏微网、独立储能、智能库房、充电基础设备于一体的才智动力站，并同步配套建造可供给餐饮、阅览、歇息等功能的城市微客厅，打造“才智动力站+城市微客厅”的土地盘活使用形式，完成经济效益与公共效益双提高。